Appartement à rénover vente 75013 3124486 PARIS 13EME ARRONDISSEMENT

983 000€
Référence: 3124486
Surface (M 2)
105
Pièces d'eau
2
Chambres
3

Description

Ref: 3124486
Secteur : 75013PARIS 13EME ARRONDISSEMENT – Type: Appartement à rénover – Prix: 983000 €
Surface: 105 m2 – Surface terrain : 0 m2Caution: 983000 € – Etat des lieux: 0 €


Appartement 104 m2 – Paris 13ème – 10 minutes Place d’Italie

3.5 IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement T4/5 LUMINEUX, de plus 104m2, ENVIRONNEMENT CALME, à PROXIMITÉ IMMÉDIATE de toutes commodités à pied, avec FORT POTENTIEL ÉVOLUTIF.

Appartement traversant familial situé au 7éme étage avec ascenceur offrant une vue panoramique. Il est composé d’une entrée, un grand séjour d’environ avec loggia exposé Sud-Ouest, une cuisine séparée, plusieurs rangements, un ensemble de 3 chambres pour la partie nuit ainsi qu’une salle d’eau, une salle de bain avec espace buanderie et deux WC séparés. Cet ensemble complet est accompagné de deux balcons supplémentaires.

Il bénéfie aussi de deux garages boxes en sous-sol ainsi que de deux caves.

Produit rare! Résidence avec gardien. Accès privatif aux espaces verts. Possibilité de créer deux appartements T1 bis et T3/4.

Bien soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 5400 €

Pour plus d’informations, contactez l’agence 3.5 IMMO au 0649541841 ou par mail : contact@3-5immo.fr Votre agent commercial SANDRA ANKRAH

Honoraires charge vendeur

Performance énergétique et climatique


17434*

34 kg CO₂/m²/an

Date de réalisation du diagnostic : 16/06/2022

Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000.000000 € et 1400.000000 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022-06-16 (abonnements compris)