Maison vente 31200 31244211 Toulouse

359 000€
Référence: 31244211
Surface (M 2)
125
Salles d'eau
1
Salles de bain
1
Chambres
2

Description

Ref: 31244211
Secteur : 31200 TOULOUSE – Type: Maison – Prix: 359000 €
Surface: 125 m2 – Surface terrain : 372 m2Caution: 359000 € – Etat des lieux: 2.87 €


3.5 IMMO vous propose à TOULOUSE – Croix-Daurade, une MAISON INDIVIDUELLE de 4 pièces, au CALME, PROCHE DE TOUTES COMMODITES À PIED et avec un FORT POTENTIEL ÉVOLUTIF.

Cette maison est composée, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un salon/salle à manger, une cuisine dinatoire de 16m2, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez un appartement composé d’une pièce de vie, d’un espace cuisine et d’une chambre de 16m² avec salle d’eau et WC. Un grenier de 40m² complète cet appartement. Ce bien, situé sur un terrain arboré et clôturé, est accompagné d’une spacieuse véranda et d’une annexe de 20m² pouvant être rénové.

Possibilité de créer plusieurs logements / Possibilité profession libérale Budget travaux à prévoir. Beaux volumes. Opportunité à saisir!

Pour plus d’informations, contactez l’agence 3.5 IMMO au 05.61.53.02.96 ou par mail : contact@3-5immo.fr Votre agent commercial AURELIE MATET, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 667 988

Honoraires : 2,87 % TTC inclus charge acquéreur (349 000 € hors honoraires)

Performance énergétique et climatique


27444*

44 kg CO₂/m²/an

Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2024

Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1960.000000 € et 2700.000000 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021-01-01 (abonnements compris)