Maison individuelle vente 31240 31244113 L'Union

362 250€
Référence: 31244113
Surface (M 2)
176
Pièces d'eau
2
Chambres
4

Surfaces

  • Surface du terrain: 416

Description

Ref: 31244113
Secteur : 31240L’UNION – Type: Maison individuelle – Prix: 362250 €
Surface: 176 m2 – Surface terrain : 416 m2Caution: 362250 € – Etat des lieux: 3.5 €


3.5 IMMO vous propose à L’UNION, une MAISON INDIVIDUELLE LUMINEUSE, au CALME, PROCHE DE TOUTES COMMODITES À PIED et FORT POTENTIEL ÉVOLUTIF.

Cette maison est composée, au rez-de-chaussée, d’une vaste entrée, d’un séjour de plus de 36m2 avec cheminée, une cuisine dinatoire de 14m2, une salle d’eau, un WC séparé, d’une buanderie/cellier et d’un espace de rangement. À l’étage, l’espace nuit vous offre 4 chambres allant de 15m2 à 18m2, avec placards, un bureau, un dressing, une salle de bain et un second WC séparé. Ce bien est accompagné d’un balcon, d’un grand garage ainsi qu’un espace de stockage extérieur. L’ensemble est situé sur un jardin boisé et clôturé.

Possibilité de créer plusieurs logements / Possibilité profession libérale Budget travaux à prévoir. Beaux volumes. Opportunité à saisir!

Pour plus d’informations, contactez l’agence 3.5 IMMO au 05.61.53.02.96 ou par mail : contact@3-5immo.fr Votre agent commercial AURELIE MATET, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 667 988

Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires)

Performance énergétique et climatique


30166*

66 kg CO₂/m²/an

Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2022

Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3250.000000 € et 4430.000000 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021-01-01 (abonnements compris)