Maison individuelle vente 31240 31244252 L'Union

Ref: 31244252
Secteur : 31240 L’UNION – Type: Maison individuelle – Prix: 481275 €
Surface: 173 m2 – Surface terrain : 1211 m2Caution: 481275 € – Etat des lieux: 3.50 €

3.5 IMMO vous présente sur la commune de L’UNION, une MAISON INDIVIDUELLE FAMILIALE T6/7 dans un secteur RÉSIDENTIEL et au CALME ABSOLU, de PLAIN-PIED DE VIE sur un terrain de 1200 M2.

Au rez-de-chaussée, une entrée desservira un spacieux salon/salle à manger de 45m2 avec une grande cuisine séparée dinatoire d’environ 20m2 ainsi qu’une chambre faisant office de bureau. La première partie nuit sera composée de deux grandes chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 14 et 16 m2, dont une donnant sur une terrasse privative, une salle d’eau complète et fonctionnelle ainsi que 38m2 de combles aménagés servant de chambre d’appoint ou de salle de jeux pour les enfants. Pour terminer, vous trouverez un sous-sol de 80m2 avec garage, cave et espace chaufferie.

Cet ensemble offrant un beau potentiel évolutif, se situe sur un grand jardin arboré, clôturé et sans vis-à-vis.

Budget de rénovation à prévoir.

Un produit rare à visiter sans plus tarder!

Pour plus d’informations, contactez l’agence 3.5 IMMO au 0561530296 ou par mail : contact@3-5immo.fr Votre agent commercial SANDRA ANKRAH, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 843 037 144.

Performance énergétique et climatique

19242*

42 kg CO₂/m²/an

Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2024