Maison individuelle vente 31240 3124485 L'Union

434 700€
Référence: 3124485
Surface (M 2)
176
Pièces d'eau
2
Chambres
4

Surfaces

  • Surface du terrain: 416

Description

Ref: 3124485
Secteur : 31240L’UNION – Type: Maison individuelle – Prix: 434700 €
Surface: 176 m2 – Surface terrain : 416 m2Caution: 434700 € – Etat des lieux: 3.5 €


3.5 IMMO vous propose à L’UNION, une MAISON T6 LUMINEUSE, au CALME, PROCHE DE TOUTES COMMODITES À PIED, belle HAUTEUR SOUS PLAFONDS et FORT POTENTIEL ÉVOLUTIF.

Cette maison est composée, en rez-de-chaussée, d’une vaste entrée, d’un séjour/salon triple exposition avec cheminée, une cuisine dinatoire séparée, une salle d’eau, un WC séparé, d’une buanderie/cellier et d’un espace rangement. À l’étage, l’espace nuit comprend 4 chambres allant de 15m2 à 18m2, avec placards dont 3 avec accès au balcon, un bureau, un dressing, une salle de bain et un second WC séparé. Ce bien situé sur un terrain plat, clôturé et avec de nombreux arbres fruitiers, est complété par un garage et un cabanon.

Possibilité de créer 2 logements / Profession libérale. Budget travaux à prévoir. Beaux volumes. Opportunité à saisir!

Pour plus d’informations, contactez l’agence 3.5 IMMO au 05.61.53.02.96 ou par mail : contact@3-5immo.fr Votre agent commercial AURELIE MATET, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 667 988

Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires)

Performance énergétique et climatique


30166*

66 kg CO₂/m²/an

Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2022

Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3250.000000 € et 4430.000000 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021-01-01 (abonnements compris)