Villa vente 31240 31244114 Saint-Jean

672 000€
Référence: 31244114
Surface (M 2)
200
Pièces d'eau
3
Chambres
6

Surfaces

  • Surface du terrain: 3000

Description

Ref: 31244114
Secteur : 31240SAINT-JEAN – Type: Villa – Prix: 672000 €
Surface: 200 m2 – Surface terrain : 3000 m2Caution: 672000 € – Etat des lieux: 3.38 €


3.5 IMMO vous propose à SAINT-JEAN, une VILLA de PLAIN-PIED de plus de 200M2, avec de BEAUX VOLUMES, sur un TERRAIN de 3 000M2 avec PISCINE, au CALME D’UNE IMPASSE.

Cette maison d’architecte vous offrira une belle pièce de vie de plus de 62m2 circulant autour d’une cheminée, avec cuisine aménagée, un espace bar et une arrière cuisine/buanderie. Un premier espace nuit vous proposera un ensemble de 4 chambres allant de 13m2 à 16m2 dont 2 suites parentales avec leurs salles d’eau privatives ainsi qu’une troisième salle d’eau et WC séparé. Le second espace nuit quant à lui, sera composé de 2 chambres avec mezzanine chacune et une salle d’eau. Le tout est accompagné d’une véranda de 19m2 avec espace barbecue, un double garage, une cave, un bel espace piscine ainsi que de nombreuses terrasses, sur un beau terrain boisé et clôturé.

Rafraichissement à prévoir. La villa se situe en zone NB.

Pour plus d’informations, contactez l’agence 3.5 IMMO au 0561530296 ou par mail : contact@3-5immo.fr Votre conseiller immobilier GRÉGORY CHANDELIER.

Honoraires : 3,38 % TTC inclus charge acquéreur (650 000 € hors honoraires)

Performance énergétique et climatique


1444*

4 kg CO₂/m²/an

Date de réalisation du diagnostic : 29/03/2022

Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000.000000 € et 1500.000000 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022-03-29 (abonnements compris)