Villa vente 31240 31244132 L'Union

Ref: 31244132
Secteur : 31240 L’UNION – Type: Villa – Prix: 828000 €
Surface: 289 m2 – Surface terrain : 663 m2Caution: 828000 € – Etat des lieux: 3.50 €

3.5 IMMO vous propose à L’UNION, une VILLA FAMILIALE de plus de 285M2, au CALME, LUMINEUSE, avec toutes COMMODITÉS À PIED, et VUE PYRÉNÉES.

Cette maison atypique aux grands volumes agréable, vous offrira une entrée, un beau séjour/salle à manger de 70 m2, une cuisine semi-ouverte aménagée. Cette première partie de la maison vous proposera aussi un ensemble de 3 chambres dont une avec dressing et une autre communicante avec une salle de bain, 2 bureaux, 1 salle d’eau et 2 WCs, le tout sur deux niveaux. Quant à la seconde partie de la maison, vous découvrirez un bel appartement composé d’un salon, une chambre et d’une salle de billard. L’ensemble sera accompagné d’une véranda, d’un espace buanderie ainsi que d’une terrasse avec vue dégagée. Ce bien se situe sur un beau jardin paysagé et clôturé, et est complété d’une piscine, un jacuzzi ainsi que de places de stationnement sur le terrain. Le tout est situé sur un terrain paysagé et clôturé, sans vis-à-vis.

Possibilité de diviser en deux logements / Idéal pour installer une activité libérale, indépendante. Un produit rare et unique, à visiter sans plus tarder!

Pour plus d’informations, contactez l’agence 3.5 IMMO au 0561530296 ou par mail : contact@3-5immo.fr Votre agent commercial SANDRA ANKRAH, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 843 037 144.

Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (800 000 € hors honoraires)

Performance énergétique et climatique

24849*

49 kg CO₂/m²/an

Date de réalisation du diagnostic : 02/05/2023