Villa vente 31240 31244162 Saint-Jean

Ref: 31244162
Secteur : 31240 SAINT-JEAN – Type: Villa – Prix: 499900 €
Surface: 170 m2 – Surface terrain : 1061 m2Caution: 499900 € – Etat des lieux: 3.07 €

3.5 IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ à SAINT-JEAN, une VILLA PLAIN-PIED de vie avec VUE PYRENÉES, dans un QUARTIER CALME, et proche de TOUTES COMMODITES À PIED.

La partie jour est composée d’un séjour/salle à manger d’environ 50 m2 avec une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine aménagée séparée ainsi que d’un hall et un espace de stockage. Côté nuit, vous trouverez une grande salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé avec lave mains, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau complémentaire Une mezzanine avec terrasse privative, pouvant devenir une chambre supplémentaire, ainsi qu’un bureau se situent à l’étage. La villa bénéficie de 155 m² de sous-sol complet répartie en un grand garage, une cuisine d’été, une cave à vin ainsi qu’un atelier. L’extérieur s’accompagne de plusieurs terrasses, d’un espace piscine, et d’un terrain arboré entièrement clôturé à l’abri des regards indiscrets. Un produit rare à visiter à fort potentiel évolutif! Budget travaux de rénovation à prévoir.

Pour plus d’informations, contactez l’agence 3.5 IMMO au 0561530296 ou par mail : contact@3-5immo.fr Votre agent commercial SANDRA ANKRAH, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 843 037 144.

Honoraires : 3,07 % TTC inclus charge acquéreur (485 000 € hors honoraires)

Performance énergétique et climatique

22623*

23 kg CO₂/m²/an

Date de réalisation du diagnostic : 06/05/2023