Villa vente 31240 31244227 Saint-Jean

699 900€
Référence: 31244227
Surface (M 2)
160
Salles d'eau
2
Salles de bain
1
Chambres
4

Description

Ref: 31244227
Secteur : 31240 SAINT-JEAN – Type: Villa – Prix: 699900 €
Surface: 160 m2 – Surface terrain : 2600 m2Caution: 699900 € – Etat des lieux: 2.93 €


3.5 IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de SAINT-JEAN, une VILLA de PLAIN-PIED, LUMINEUSE, au sein d’un ENVIRONNEMENT PRIVATIF ET CALME.

Cette maison est composée au rez-de-chaussée d’un grand séjour, salle à manger et cuisine aménagée équipée de plus de 67m2 donnant sur le jardin. Vous y découvrirez aussi une première suite parentale avec salle d’eau attenante et placard, et une seconde suite parentale avec salle d’eau, dressing et terrasse privative. Au premier étage, un ensemble de deux grandes chambres avec espace placards pour chacune, ainsi qu’une salle de bain et WC séparé. Vous pourrez profiter des extérieurs grâce aux nombreuses terrasses triplement exposées donnant sur un terrain plat, piscinable, paysagé avec de nombreux arbres fruitiers et essences de plus de 2500 m2.

Environnement recherché au calme absolu. Prestations actuelles au milieu d’un havre de paix!

À découvrir sans plus tarder!

Pour plus d’informations, contactez l’agence 3.5 IMMO au 0561530296 ou par mail : contact@3-5immo.fr Votre agent commercial SANDRA ANKRAH, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 843 037 144.

Honoraires : 2,93 % TTC inclus charge acquéreur (680 000 € hors honoraires)

Performance énergétique et climatique


1364*

4 kg CO₂/m²/an

Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2023

Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310.000000 € et 1860.000000 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021-01-01 (abonnements compris)