Villa d’architecte vente 31240 3124487 L'Union

672 000€
Référence: 3124487
Surface (M 2)
200
Pièces d'eau
3
Chambres
6

Surfaces

  • Surface du terrain: 3000

Description

Ref: 3124487
Secteur : 31240L’UNION – Type: Villa d’architecte – Prix: 672000 €
Surface: 200 m2 – Surface terrain : 3000 m2Caution: 672000 € – Etat des lieux: 3.38 €


3.5 IMMO vous propose, secteur L’UNION, une VILLA de PLAIN-PIED de plus de 200M2 habitable, sur un beau TERRAIN BOISÉ et INTIME DE 3 000M2, au CALME et dans un ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ.

Cette villa vous offrira une vaste pièce de vie de plus de 62m2 avec cheminée, une cuisine équipée ainsi qu’un bar et une arrière cuisine. Un premier espace nuit vous offrira de 4 chambres allant de 13m2 à 16m2 dont 2 suites parentales avec leurs salles d’eau privatives ainsi qu’une salle d’eau complémentaire avec double vasque complémentaire et un WC séparé. Dans le second espace nuit, vous y découvrirez 2 chambres avec mezzanines chacune et qu’une salle d’eau. L’ensemble est accompagné d’une véranda avec espace barbecue, un double garage, une cave, une agréable piscine, un espace de stockage extérieur et de nombreuses terrasses.

Le tout sera situé sur un terrain avec arbres fruitiers, clôturé, sans vis-à-vis, au sein d’une impasse. La villa se trouve en zone NB.

Pour plus d’informations, contactez l’agence 3.5 IMMO au 0561530296 ou par mail : contact@3-5immo.fr Votre conseiller immobilier GRÉGORY CHANDELIER.

Honoraires : 3,38 % TTC inclus charge acquéreur (650 000 € hors honoraires)

Performance énergétique et climatique


1444*

4 kg CO₂/m²/an

Date de réalisation du diagnostic : 29/03/2022

Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000.000000 € et 1500.000000 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022-03-29 (abonnements compris)