Villa d’architecte vente 31400 3124476 Toulouse

1 290 000€
Référence: 3124476
Surface (M 2)
276
Pièces d'eau
3
Chambres
6

Surfaces

  • Surface du terrain: 4747

Description

Ref: 3124476
Secteur : 31400TOULOUSE – Type: Villa d’architecte – Prix: 1290000 €
Surface: 276 m2 – Surface terrain : 4747 m2Caution: 1290000 € – Etat des lieux: 0 €


3.5 IMMO vous propose, à TOULOUSE-Pouvourville, une VILLA D’ARCHITECTE FAMILIALE de PLAIN-PIED, sur un PARC BOISÉE de plus de 4700 M2 divisible, au sein d’un ENVIRONNEMENT RECHERCHÉ, proche de TOUTES COMMODITÉS à pied.

Cette maison aux beaux volumes vous offrira pour la partie jour, une vaste entrée avec vestiaire, un séjour/salle à manger déplafonné de plus de 68m2 avec cheminée et son accès à une mezzanine, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un cellier.

Vous découvrirez dans la partie nuit, un ensemble de 5 chambres, avec placards, allant 10m2 à 15m2, une salle d’eau et un WC, ainsi qu’une confortable suite parentale de 36m2 avec dressing et salle de bain privative. Cet ensemble est accompagné d’une buanderie/lingerie, une cave de 30m2, une terrasse abritée ainsi qu’un agréable espace piscine chauffée avec pool house, bar extérieur, douche et WC. Le tout est situé sur terrain plat, clôturé, verdoyant, avec arbres fruitiers, proche des écoles/commerces/métro. Prestations de qualités. Rare Villa de charme.

Pour plus d’informations, contactez l’agence 3.5 IMMO au 0561530296 ou par mail : contact@3-5immo.fr Votre agent commercial SANDRA ANKRAH, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 843 037 144.

Honoraires charge vendeur

Performance énergétique et climatique


11122*

22 kg CO₂/m²/an

Date de réalisation du diagnostic : 17/02/2022

Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000.000000 € et 27000.000000 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022-02-17 (abonnements compris)