Maison à rénover vente 31240 31244162 Saint-Jean

Ref: 31244162
Secteur : 31240 SAINT-JEAN – Type: Maison à rénover – Prix: 499900 €
Surface: 160 m2 – Surface terrain : 1061 m2Caution: 499900 € – Etat des lieux: 3.07 €

3.5 IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ à SAINT-JEAN, une VILLA avec VUE PYRENÉES, dans un QUARTIER RECHERCHÉ, proche de TOUTES COMMODITES À PIED, offrant un BEAU POTENTIEL ÉVOLUTIF.

La partie jour est composée d’un séjour, une salle à manger, d’une cuisine séparée ainsi que d’un hall avec espace de stockage. Côté nuit, vous trouverez un ensemble de 3 chambres, une salle de bain, une salle d’eau intégrée à une chambre ainsi qu’un WC séparé. Une mezzanine avec terrasse privative, pouvant faire office de quatrième chambre, ainsi qu’un coin bureau se situent à l’étage. La villa bénéficie de 155 m² de sous-sol complet réparti entre autre en un grand garage, une cuisine d’été, une cave à vin ainsi qu’un atelier. L’extérieur s’accompagne de plusieurs terrasses exposées Sud et Sud-Ouest, d’un espace piscine, et d’un terrain arboré entièrement clôturé sans vis-à-vis. Un produit rare à visiter à fort potentiel évolutif! Travaux complet de rénovation à prévoir.

Pour plus d’informations, contactez l’agence 3.5 IMMO au 0561530296 ou par mail : contact@3-5immo.fr Votre agent commercial SANDRA ANKRAH, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 843 037 144.

Honoraires : 3,07 % TTC inclus charge acquéreur (485 000 € hors honoraires)

Performance énergétique et climatique

22623*

23 kg CO₂/m²/an

Date de réalisation du diagnostic : 06/05/2023